集團(tuán)公司黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)馬朝輝一行考察衡水冀興臻園項(xiàng)目
發(fā)布時(shí)間:2024-09-26
本網(wǎng)訊 9月22日,集團(tuán)公司黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)馬朝輝,總經(jīng)理?xiàng)钊鹕胶馑屑脚d房地產(chǎn)冀興臻園項(xiàng)目考察調(diào)研。集團(tuán)公司副總經(jīng)理、冀興房地產(chǎn)公司董事長(zhǎng)趙利強(qiáng)及相關(guān)人員陪同考察。
馬朝輝一行先后考察了冀興臻園項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)、日常辦公區(qū)和衡水房地產(chǎn)市場(chǎng)代表項(xiàng)目,對(duì)宗地現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、規(guī)劃落位和施工作業(yè)安排等進(jìn)行全面溝通,對(duì)項(xiàng)目工作進(jìn)展和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)進(jìn)行指導(dǎo),并對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)代表性項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)研和深入交流。
楊瑞生指出,衡水冀興臻園項(xiàng)目時(shí)間緊任務(wù)重,要重點(diǎn)考慮好未來(lái)財(cái)務(wù)成本,加大銷售力度,把握營(yíng)銷窗口,搶抓進(jìn)度,工期倒排,拿進(jìn)度等機(jī)會(huì),打好2025年銷售回款第一戰(zhàn),確保平穩(wěn)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益。
趙利強(qiáng)要求,要做精成本測(cè)算,掌握盈虧臨界點(diǎn)。經(jīng)營(yíng)中,要在營(yíng)銷上做“加法”,全力保障房源去化;要在成本上做“減法”,做好各項(xiàng)成本管控。要搶抓工期,明確分工,掛圖作戰(zhàn),做好復(fù)盤,規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
馬朝輝對(duì)衡水項(xiàng)目全體員工進(jìn)行慰問(wèn),并對(duì)項(xiàng)目當(dāng)前進(jìn)展、全過(guò)程工期計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)預(yù)期及關(guān)鍵事項(xiàng)的推進(jìn)思路提出指導(dǎo)意見(jiàn)。一是趕進(jìn)度。要牢記項(xiàng)目開(kāi)竣工紅線,加快前期手續(xù)跑辦,搶抓工程建設(shè)進(jìn)度,科學(xué)制定并嚴(yán)格落實(shí)全過(guò)程工作計(jì)劃;二是創(chuàng)效益。要精研銷售模式,提高營(yíng)銷力。把控開(kāi)發(fā)成本,算清明細(xì)賬。重建動(dòng)態(tài)財(cái)務(wù)模型,觀測(cè)項(xiàng)目盈虧平衡,盡早實(shí)現(xiàn)增創(chuàng)效益的營(yíng)收回款;三是重安全。要牢固樹(shù)立大局意識(shí)、憂患意識(shí)、責(zé)任意識(shí),增強(qiáng)安全生產(chǎn)工作責(zé)任心,對(duì)大小隱患要實(shí)行全程跟蹤,采取有效消除措施,堅(jiān)決杜絕施工作業(yè)中的安全事故。
馬朝輝強(qiáng)調(diào),衡水冀興臻園項(xiàng)目最終能落地開(kāi)建,得益于省社大力支持和集團(tuán)公司多方努力,來(lái)之不易。作為省社重要資產(chǎn)和集團(tuán)公司重點(diǎn)項(xiàng)目,所有員工一定要保證社有資產(chǎn)利益,牢記“效益、效率、安全”的經(jīng)營(yíng)原則,拿出國(guó)企擔(dān)當(dāng),彰顯開(kāi)發(fā)實(shí)力,實(shí)現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)交付。